温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）越秀观樾开发商售楼处24小时电话：（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
项目距离地铁21号线分钟，不太现实，需要地铁的话只能依赖其它交通工具接驳，自驾的话，目前出行主要是依靠走悦景路，东接珠吉路，西连奥体路，客专广园快速、大观路等主干道，目前悦景路（黄云路）西段为两车道，上下班很容易拥堵，受人诟病，不过好在是由调整的规划。
几个月前，广州市生态环境局就举办了一场面向半山溪谷业主的听证会，主要是针对悦景路（黄云路）道路改善征询意见。
按照最新规划，悦景路将进行全方位升级改造：一来，将原计划的道路拓宽，改造为新建双向4车道并下沉3.4米，远离居民区的同时提高降噪效果；
此前，周边居民主要的反对点，就在于悦景路的半山溪谷路段，太过靠近居民楼，未来噪音严重影响生活；这不，这次就将原道路拓宽，改造成为在现有道路北侧，新建双向4车道，并且保留现有植被绿化；将原本约6.4米的噪音敏感点，北移至距楼体25米以上，同时，在建设上安排下沉3.4米，这比加装隔音屏更美观，且降噪效果大大加强。
剩余部分，帝景山庄段，以及奶厂-珠吉段，都是在提升现有道路质量的同时，强化两侧绿化带及人行道。
同时，根据最新环评公示文件，该项目工程建设总投资约2.7亿元。项目建设工期为18个月，预计今年开工建设，2025年建成通车，换句话说，越秀·观樾等新盘业主，交房就可以享受悦景路改造后带来的便利，目前我们得到消息，悦景路双向四车道扩建工程已经动工了，预计25年12月建成！
由于地铁较远，今天我们就只测评，从项目出发通过自驾去往珠金琶的距离与时间。
自驾去往金融城：出小区走悦景路转到奥体路，再转大观南路至车陂路，再上广园快速到科韵中路，全程9.9公里，耗时17分钟左右，不堵车情况下。
自驾去往琶洲：悦景路转到奥体路，再转车陂路，最后转新港东路，全程8.8公里，耗时21分钟左右。
自驾去往珠江新城：走悦景路转到奥体路，再转大观南路至车陂路，再接广园快速至天河东路，全程14公里，耗时23分钟左右。
如果是不堵车情况下，项目去往珠金琶基本半小时内可以到达，上下班高峰期的线分钟左右，整体来说还算可以。
项目配建一所24班的小学，将引入广州天河外国语教育集团办学！项目还配建了一所15班的幼儿园。
论优质教育的兑现度，越秀地产确实在广州遥遥领先，相信讲这句能够服众，此外，天河外国语学校继天河智慧城校区开工之后，持续往天河东北部拓展，而世界大观优良的山湖环境，正是适合教书育人的好地方。
从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。
学校设计坚持以孩子需求为导向，通过打造入口庭院、庭院空间、屋顶运动场、屋顶种植花园等空间，为孩童提供多元活动场域与互动空间。
要知道，天河外国语学校，实力非常能打，曾经更是碾压“神学院”的存在！天河外国语学校，办学10余年，就挤进广州第一梯队学校行列，连续8年领跑广州中考。甚至，2016年平均分740.5，2017年平均分729.8分，直接压过神学院，堪称广州教育圈的“无冕之王”。
如此靓眼的教学实力和成果，足以让一众家长为之疯狂。而这一切的成果，很大程度上来源于天外特色教学模式和雄厚师资的发力。天外“小班教学+乐教善导的老师+特色课程+以人为本的管理”的教学模式，从第一年中考就开始惊艳四方。每班约15-20来人的精英式的小班教学模式，提高师生互动、信息交流频率，教育教学效果翻倍。（来源：天河外国语学校公众号）同时，该校理念先进，设置大先班、创新班和实验班三种班型，因材施教，在家长圈中口碑极高。（来源：天河外国语学校公众号）
更别说，师资力量有多“逆天”。1：8.6的师生比，占比高达66.9%的高级教师和研究生学历，让其教育水平猛甩大多教育集团，其中，英语教师的水平更是达到专业八级，非英语科目的教师也能达到六级水平，师资实力之雄厚，可见一斑。
此外，片区还有广州贝赛思国际学校、梅沙黑利伯瑞书院等约5所国际学校环绕，妥妥新贵眼中的“隐贵国际教育板块”。
二期地块在商业规划上，以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约1万平的商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态，前些天，项目已公布每一角落精品超市、秋月明臻品潮菜、白露良叶、ZZZs COFFEE这4家商家意向入驻。宏观经济1、第一财经：在债市多空双方博弈背景下，一些观点故意污名化金融管理部门搞行政干预，“禁止中小金融机构国债交易”是市场对金融管理部门提示风险的误读。金融管理部门一定会坚持市场化，并不会代替市场主体，金融机构拥有自主决策投资的权利和自由。2、上海海关：前7个月，上海市进出口总值2.46万亿，同比增长0.7%。出口1.01万亿，增长2.2%；进口1.45万亿元，下降0.4%，贸易逆差4311.8亿，收窄6%。3、水利部：1至7月，全国完成水利建设投资6894亿元，同比增长12.8%，其中增发国债安排的水利项目完成投资2585亿元，增发国债带动水利建设全面提速。4、大湾区之声：自7月以来，经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的旅客超360万人次，出入境的车辆超过70万辆次，分别同比增长60%和73%，均刷新了历史同期最高纪录。5、第一财经：中国的通货膨胀不会像日本一样一直处在1%以下，中国经济发展的潜在能力巨大，产业分工与美国、日本、欧洲相比还有非常大的空间，劳动力素质也有很大的提升空间。这样的经济基础意味着长端国债收益率不会长期下行。地产动态1、福建省厦门市：8月23日起开展商品住房“以旧换新”活动，时间暂定一年。“旧房”应为商品房住宅，具有独立不动产权证书，旧房房源应成套可生成厦门市存量房房源编码、产权清晰，状态为可交易，不存在查封等其他限制交易的情况。2、大河财立方：从郑州多个楼盘、地产中介机构了解到，市场上确实存在个别楼盘违规推出“0首付”的情况。推出“0首付”活动的多为本土小型开发商，大型民企和央国企开发商均表示没任何关于首付价格的减免政策。3、澎湃新闻：近日，多名债券持有人表示，已经收到碧桂园旗下债券“21碧地02”的小额款项。碧桂园计划将“21碧地01”、 “21碧地02”和“21碧地04”3只债券9月前尚未支付的利息或者本金推迟至9月支付。越秀观樾售楼处24小时电话：【售楼中心】越秀观樾售楼处24小时电话：【营销中心】越秀观樾交房时间，开发商是哪家?交房时间多久，风水怎么样，是公寓还是住宅，多少钱一平方，项目怎样，能买吗?最新房价楼盘详细，加推热销，产权多少年，最新动态，地址，价格，户型图，规划，备案价，位置，配套，多少钱，规划怎么样，最新消息，周边配套，最新进展，想了解更多请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘,欢迎来电售楼处网上营销中心。注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有一点“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料广州【越秀观樾】开发商售楼处咨询/预约电话：【】温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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